満足度100%の土地はない！
満足度100%の土地を手に入れるのは難しい
スーモカウンターで打ち合わせした際に、理想の土地は、昔は満足度80%、今は60%くらいでないと決まりませんとスタッフの方がおっしゃっていました。
一生の買い物で、高額なので妥協したくはありませんが、土地を決めない限り家づくりを進めることはできませんので、満足100%はあきらめましょう。
スピード感と土地を見る目を養う
そして、いい土地が見つかった時に即決することは難しいですが、いい土地ほど競争相手も多くなるので、スピード感も重要です。
あらかじめ、判断基準をしっかり整理しておくといいと思います。
家を建てるまでのスケジュールは人によって違いますが、特に急ぎでないなら1~2か月いろんな土地を見てまわって、土地を見る目を養ってみるのがいいかなと思います。
多くの方は2～3か月で土地が決まるようです。
土地探しまとめ
現地に足を運んで確認すべきことは下記になります。
- 周りの環境（騒音）
- 日当たり
- 土地の周りの道路のひび割れ
- 駅までのアクセスと安全性
- 交通状況（渋滞はないか）
- 電波状況（周りに建っている家のアンテナを見て）
ネットから入手できる情報で、事前に確認すべきことは下記になります。
人気度によりますが、できれば確認したいことは下記になります。
- 朝・昼・夜の環境
- 平日・休日の環境
- 雨の日の環境（水はけ）
実際に住んでいる人と話ができれば、かなり参考になります。
土地探しについては、2回にわたって詳しく書いております。
更新：2019年11月12日
投稿：2019年5月９日
